Как выбрать место для строительства бани

Иметь собственную баню на дачном участке – большое везение. В ней можно снять стресс после тяжелого рабочего дня или недели, провести косметические или оздоровительные процедуры, да и просто отдохнуть. Но порой удовольствие омрачают выяснения отношений с соседями, представителями СНТ или государственных органов. Самая распространенная претензия – неправильное расположение бани. Чтобы избежать бесконечных споров, кто прав, кто виноват, лучше заранее (на стадии проекта) детально изучить правила выбора места для этого сооружения. К сожалению, многие не уделяют должного внимания месту постройки бани, полностью переключаясь на дом, хозблок, гараж и т.д. Что, кстати говоря, может привести не только к ссорам с соседями, но и к возникновению потенциально опасных ситуаций: например, пожаров.

Иметь собственную баню на дачном участке — большое везение

Немного исторических фактов

В старину все было совсем наоборот: баня считалась особенным, нечистым местом, в котором люди смывают с себя грехи. Поэтому к выбору места для нее подходили со всей ответственностью, чтобы задобрить злых духов, по преданиям, обитающих в бане. Как же выбирали место под баню наши предки?

Строились бани на задворках, подальше от дома, но поближе к источнику воды (чтобы воду легче было таскать) и к оврагу (чтобы грязная вода стекала в него). Ситуация немного изменилась в 18-19 веках. Это связано с тем, что люди стали уходить из густонаселенных деревень на неосвоенные площади. Сразу же возвести дом на новом месте было проблематично. Поэтому выбирали место рядом с водой и строили баню. В ней и жили, и готовили, и мылись, и даже использовали как хозяйственное строение. Как правило, по прошествии нескольких лет территория осваивалась, земля распахивалась, строился добротный дом для всей семьи и прочие постройки. Иногда из такого двора, начавшегося с бани, постепенно возникал хутор или село.

Изображение бани в живописи. Фото с сайта lovestorie.ru

Получается, что основные критерии выбора местоположения бани у предыдущих поколений – это:

наличие водоема,
наличие оврага,
достаточная удаленность от жилья.

А что сейчас? Баня на берегу реки или озера – возможный, но не самый распространенный вариант. Рядом с оврагом – имеющий место, но очень редкий случай «на любителя». Ну а об удаленности от дома и говорить нечего… Не каждый дачник может похвастаться настолько большим количеством площади. Вот и приходится большинству «впихивать» баню на свои 6 и более соток. Но делать это нужно в соответствии с регламентом, чтобы соблюсти пожарную безопасность – как свою, так и окружающих – и сохранить эстетику участка в целом.

Основные критерии места для строительства бани по СНиП

Приготовьтесь к тому, что СНиП станет вашей настольной книгой на некоторое время. Ведь именно там изложены основные требования к месту для будущей бани. Изучить необходимо СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения», определяющий нормы застройки садовых участков. В этом документе изложены безопасные расстояния от построек на вашем и на соседних участках. Особое внимание уделяется материалам, из которых сделаны эти постройки и ограждения. Приведу несколько параметров, с полным их перечнем при желании вы можете ознакомиться, открыв печатную или электронную версию СНиП.

Расстояние от бани до деревянного капитального строения на соседнем участке — не менее 15 метров

Итак, по отношению к соседнему участку нужно соблюсти следующее:

Расстояние от бани до границы с соседним участком (по забору или меже) – не менее 1 метра. Важно: Скат крыши должен «смотреть» в сторону своего участка.
Расстояние от бани до деревянного капитального строения на соседнем участке – не менее 15 м. Важно: Лучше заранее обговорить с соседями удаленность от гаража (в нем могут храниться горючие материалы), колодца или скважины (не каждому приятно, что рядом с источником питьевой воды сливается грязная из бани), детской площадки (та же ситуация, что и с колодцем), зоны барбекю и пр.
Баня, как и любое другое строение, не должна затенять участок соседей. В связи с этим рекомендуют оставлять просвет между баней и забором/межой, равный высоте самой бани.

По отношению к постройкам и насаждениям на своем участке обращаем внимание на такие факторы:

Расстояние от бани до сооружений из негорючих материалов должно быть не менее 6-10 м.
Расстояние от бани до деревянных построек хозяйственного значения – не менее 10-15 м.
Расстояние от бани до деревянных построек с негорючей отделкой составляет не менее 8-10 м.
От жилой постройки баня должна быть удалена не менее, чем на 8 м.
И, наконец, «красная линия» (минимальная удаленность от улицы или проезжей части) должна составлять 5 м.

Это важные, но достаточно обобщенные правила. А, как известно, у каждого участка есть свои нюансы, которые тоже нужно учитывать при строительстве бани. Это могут быть особенности грунта, дизайн участка, климатические и другие условия.

Дополнительные критерии выбора

Природоохранные нормативы

Конструкция будущей бани

Если вы решили построить баню дымную (которая топится по-черному), то расстояние до ближайших строений и границ участка должно быть не менее 12 м. Плюс необходимо учесть наиболее частое направление ветра в этой местности, чтобы дым не «выкуривал» соседей из их домов. В целом же строительство дымных бань не допускается в густонаселенных поселках, селах, садоводческих товариществах и деревнях из-за высокого уровня пожароопасности. Обладателям участка на отшибе немного проще: позаботиться придется только о соблюдении правил относительно своих построек и правил природопользования.

Если вы решили построить баню дымную, то расстояние до ближайших строений и границ участка должно быть не менее 12 м.

Для недымной бани (по-белому) требования другие. Ее можно размещать поодаль от строений, а можно совместить с домом. Такое совмещение значительно экономит пространство, а также средства на отдельную ветку водопровода и канализации. Но чтобы все исправно работало, проект лучше обсудить со специалистом и не скупиться на хорошую гидроизоляцию и вентиляцию.

Особенности ландшафта и грунта

При выборе территории для строительства бани не стоит забывать про особенности местного ландшафта и характеристики почвы. Эта информация будет подспорьем при выборе типа фундамента и материалов:

Если рельеф неровный, то баню лучше строить на возвышенном участке. Это обеспечит хороший сток. Иногда специалисты советуют даже на ровном месте создать искусственную возвышенность, чтобы не устанавливать водоотводящее оборудование и обеспечить естественную защиту фундаменту.
Чем тверже грунт, тем лучше. Поэтому участки с песчаным грунтом (особенно с мелким песком) сразу же вычеркиваем из списка «претендентов».
Наличие водоема тоже имеет значение.

Вот опять мы вернулись к «истокам». Вспомним традиции: территорию для бани выбирали около водоема. Сегодня участки у воды достаточно редки и дороги. Но если счастливым обладателям такого «сокровища» захотелось построить баню, то нужно соблюсти правила, выдвинутые органами природоохраны:

Баня не должна находиться непосредственно у самой воды или на территории, подверженной паводкам.
Баня должна быть расположена не менее чем в 20 м от воды.
Сточные воды ни при каких условиях не должны стекать в водоем.

Не нужно отчаиваться, если водоема нет. Его можно заменить бассейном или купелью.

Особенности климата

При умеренном климате место для бани выбирают так, чтобы вход был с южной стороны. Это особенно актуально для тех, кто не прочь «поддать парку» зимой. С юга снега наметает меньше, и тает он быстрее. Окна должны выходить на запад или юго-запад: это обеспечит максимальное количество дневного света.

Расположение относительно других построек

Бани обычно строят с подветренной стороны относительно прочих строений. Такое расположение защитит от обильных дождей, вредящих древесине.
Сама баня и вход в нее должны быть хорошо видны из окон жилого дома. Очень сложно постоянно находиться в бане во время растопки. Все мы любим совмещать приятное с полезным, вот и пытаемся делать несколько дел одновременно. Почему бы не сделать что-то по мелочи в доме, пока банька топится? Поэтому из окон жилого помещения она должна быть хорошо видна. В случае возгорания легче и быстрее получится предпринять соответствующие меры.

Русская деревянная баня

Наличие территории для отдыха

Определяя место для бани, нужно сразу решить, будет ли около нее место для отдыха. Если будет, то распланируйте его в соответствии с размерами будущей бани.

Выбираем место для бани по фен-шуй

Есть еще один способ выбрать место для бани – это обратиться к древнекитайскому учению фен-шуй. Однако уточню сразу, что этот метод поможет определиться с энергетически правильным местом. Он не имеет отношения ник СНиП, ни к требованиям природоохраны и пожарной безопасности.

Для начала весь участок делится на зоны в соответствии с законами фен-шуй:

зона карьеры;
интеллекта, духовности и образования;
творчества, будущего и детей;
прошлого и семьи;
путешествий;
брака и взаимоотношений;
богатства, славы и т.д.

Некоторые советуют расположить постройку в секторе «мелкие неприятности», чтобы избежать травм во время банных процедур. Что касается сторон света, то идеальное место для бани – юго-запад или северо-восток от жилого дома.

Интересно: С южной стороны нежелательно строить баню.

С южной стороны нежелательно строить баню

Как выбрать место для строительства бани на участке?

Прежде чем начинать выбор планировки следует определиться с местом для строительства бани на участке.

Выбор места размещения бани на участке зависит от множества различных факторов и имеет одно из решающих значений в удобстве использования бани в дальнейшем.

От чего зависит выбор места для бани?

Сначала следует определиться с размером исходя из количества одновременно находящихся в бане человек. Также нужно решить – будет ли баня использоваться только для мытья или предполагается двойное назначение помещения? Например, в бане можно устроить ночлег для гостей, использовать баню для выращивания рассады, сушки ягод и грибов. Баня может быть как отдельно стоящей, так и пристроенной к другим постройкам.

Какое место выбрать лучше всего?

Если участок уже застроен, то вам придется отталкиваться от уже имеющихся построек с учетом ландшафта и зеленых насаждений.

Наилучшим будет выбор места на небольшом возвышении вблизи водоема. При этом выбранное место не должно подтопляться в период паводка.

Окна следует располагать так, чтобы они выходили на запад или юго-запад. В этом случае, принимая баню после работы на участке, вы сможете наслаждаться солнечными лучами, проникающими в помещение.

Входную дверь обычно располагают с южной стороны, так как зимой в этом случае с этой стороны будет меньше сугробов. Если баню планируется использовать только летом, то это правило не будет столь актуальным.

Относительно остальных построек баня должна размещаться с подветренной стороны. Поэтому перед строительством обязательно выясните, какое направление ветра в месте строительства является преобладающим. Расстояние от построек не должно быть менее 5-6 метров. Так как этого напрямую зависит пожарная безопасность.

Ниже приведен план дачного участка с возможным вариантом размещения бани.

Здесь очень удачно решен вопрос компоновки всех построек, расположения грядок и зеленых насаждений. если вы только составляете план своего участка и думаете, где лучше разместить баню на участке, то можете взять этот план за основу.

На приведенном плане видно, что рядом с баней предлагается разместить пруд или бассейн.

Если у вас нет пруда, а его устройство вызывает затруднения, то вы можете приобрести готовый бассейн.

Сегодня предлагается большой выбор бассейнов по доступным ценам.

Бассейн очень удачно дополнит баню, так что присмотритесь к такому варианту.

В следующих статьях рассмотрим варианты планировки бани в зависимости от количества моющихся, а также устройство предбанника, моечной и парной.

Как выбрать место под баню? Варианты, нюансы, правила

Если владелец загородного участка планирует строительство уютной баньки, то сначала ему необходимо правильно выбрать территорию, предназначенную для дальнейших строительных работ. В статье мы расскажем о том, где строить баню, какие варианты возведения допустимы и некоторые нюансы правильно расположения строения на имеющейся площади.

Какую баньку построить? Типы сооружений

Есть 3 распространенных типа, которые предпочтительны для возведения на загородных участках разной площади. С ними ознакомимся ниже.

Банька, совмещенная с жилым домом

Планируется еще на этапе составления проекта, ведь банные помещения гидроизолируются при возведении жилого строения. Часто обустраивают сухую парилку с электропечью, помещения с влажным паром – не лучшее решение. Банные комнаты делают миниатюрными, но чтобы хватало площади для комфортного принятия процедур.

Плюсы:

экономия пространства на загородном участке;
возможность топить баньку, не выходя на улицу;
свободное перемещение между парилкой, моечной и кухней;
расположение строения рядом с водоемом.

Минусы:

высокая пожароопасность постройки;
повышенная влажность, если обустроена русская баня;
дорогостоящая вентиляция для качественного воздухообмена;
дополнительная пароизоляция.

Дом баня удобен в эксплуатации при грамотном составлении проекта и дальнейшем возведении, если вас не пугают минусы – смело выбирайте это строение.

Баня-пристройка

Пристраивать такое сооружение небезопасно, особенно к домикам для летнего отдыха. В пристройке проводят гидроизоляцию и организуют грамотный слив. Трубу ставят так, чтобы возможные искры не причинили ущерб срубу, кровле и окнам дома. Фундамент строят облегченный, аналогичный тому, что организуют под жилой дом.

Плюсы:

пристраивают сооружение даже через 2-3 года после строительства дома;
легко сделать постройку отапливаемой;
топить помещения не составит труда;
принимать процедуры комфортно и удобно;
без труда устанавливается охранное оборудование и прокладываются коммуникации.

Минусы:

высокий риск возгорания жилого сооружения при возникновении проблем в пристроенной баньке;
мусор и грязь из топки непосредственно проникают в дом;
высокая степень влажности портит стеновые материалы домика, приносит дискомфорт жителям.

Если вас устраивает этот вариант, поработайте над ликвидацией недостатков. Тогда в вашей бане будут царить комфорт и уют.

Отдельное строение

Классическое и выгодное решение, если говорить о строительстве русской бани из бруса или бревна. Это удобно, ведь повышенная температура и уровень влажности негативно влияют на жилое строение, кроме того, близкое расположение баньки к дому небезопасно. Для простоты строительства устанавливают облегченный фундамент, приобретают готовый сруб и сооружают стропильную ферму.

Плюсы:

короткий срок строительства;
удобство при длительной эксплуатации;
выбор дизайна на свой вкус;
место под баню по усмотрению;
простота использования печного оборудования;
возможность использования облегченного основания.

Минусы:

много стройматериалов для возведения отдельного строения;
выделение площади для расположения сооружения;
увеличение затрат на обогрев;
при несоблюдении технологии – ухудшение технических параметров.

Несмотря на минусы, такое решение часто выбирается владельцами участков, ведь этот способ проверен временем, а кроме того – отдельная баня долговечна и приятно дополняет загородную территорию.

Правила размещения баньки на участке

Есть ряд полезных рекомендаций, при соблюдении которых владелец правильно выберет место бани на участке, избежав в дальнейшем проблем, неудобств и неприятных моментов.

Требования пожбезопасности к размещению бани аналогичны с домом, но это сооружение – объект высокой пожароопасности, не стройте его ближе, чем на 6 м. от других зданий на территории.
Закройте сооружение от взглядов прохожих и соседних жильцов, чтобы их любопытство не помешало вам приятно расслабляться.
Организуйте подход к бане с помощью дорожки из камней или другого полезного декора.
Расположите вход в помещения с юга – так зимой вы решите проблему обилия снега.
Если на территории присутствует водоем – смело ставьте сооружение в 15-ти метрах от него.
Иногда дом совмещают с финской сауной, чтобы избежать высокой влажности, которая характерна русской баньке.

Перед возведением постройки составьте проект, определите точное место, рассчитайте количество стройматериалов, подумайте над внутренней обстановкой и другими тонкости, чтобы работы прошли гладко.

Дымная или недымная баня?

Теперь немного о том, какая именно банька планируется на загородной территории.

На выбор места для возведения строения влияет его конструкция. Если планируется баня, которая топится «по-черному», то длина до границы загородной территории и сооружений устанавливается от 12 метров. Ее ставят с той стороны жилой постройки, куда дуют ветра. В крупных районах их возведение не разрешают, да и в малых деревнях строят редко из соображений пожароопасности. В некоторых зарубежных странах на такое строение взимают особый налог.

Баньку, которую топят «по-белому», также рекомендуют строить вдали от жилых домов. Хотя иногда владельцы совмещают постройку с дачным домиком для экономии на стройматериалах и площади. Кроме того, недымную баню размещают на цокольных этажах, а при удачной планировке – даже на крышах. Их часто совмещают с другими постройками: летней кухней, мастерской. Это снижает затраты на обустройство коммуникаций.

Часто дачники и владельцы загородных участков сначала оборудуют комфортную баню, а потом уже приступают к созданию жилого и уютного деревянного дома.

Подведем итоги

Главное, помните – при привязке бани к участку важно учесть такие факторы: нюансы рельефа, нормы пожарной безопасности, стороны света, прокладку коммуникаций, размещение дорог и соседних строений.

Грамотное планирование загородной территории – нелегкий процесс, который предполагает учет множества факторов и нюансов. Эти задачи решают еще до начала строительных работ, в будущем перестройка отнимет силы и финансовые средства. Пребывать на грамотно спроектированном участке приятно и комфортно, потому доверяйте возведение дома и других строений опытным мастерам или занимайтесь работами самостоятельно, если обладаете достаточным опытом и навыками.